El Servei Municipal de l’Habitatge i Actuacions Urbanes SA (SMHAUSA) ja ha rebut els 5,98 milions d’euros corresponents a l’acord amb la Generalitat de Catalunya per la cancel·lació dels drets de superfície de l’Escola Oficial d’Idiomes (EOI). Així ho ha explicat aquest dimarts el president de l’ens, Nacho García, durant el consell d’administració de l’empresa municipal.
Aquest ingrés, a més, permet avançar de manera decisiva cap al tancament definitiu d’un conflicte jurídic que s’arrossegava des de fa anys. I és que, amb la signatura de l’escriptura de cancel·lació prevista per al proper 7 de gener, es posa punt final a un litigi complex entre administracions.
Fi a un conflicte judicial llarg i complex
Amb aquest acord, Ajuntament de Tarragona i Generalitat de Catalunya tanquen definitivament els procediments judicials oberts. Aquestes accions van ser arran de les discrepàncies en el càlcul de l’import de la cancel·lació del dret de superfície.
Cal recordar que el dret de superfície es va formalitzar el 9 de novembre de 2010 sobre les finques de l’antiga Chartreuse. Aquestes finques eren titularitat de la Generalitat, a favor de l’Ajuntament de Tarragona. Tenia una durada prevista de 33 anys. Tanmateix, l’acord establia que, a partir del vuitè any des de l’entrega de l’equipament, la Generalitat podia abonar el cost de la construcció i cancel·lar aquest dret.
Posteriorment, el 16 de desembre de 2013, es va formalitzar un contracte d’arrendament entre la Generalitat i SMHAUSA. No obstant això, al setembre del 2021, el Govern català va comunicar la seva voluntat de cancel·lar tant el dret de superfície com el contracte. Això va obrir un desacord econòmic que acabaria als tribunals.
Demandas creuades i acord final
Davant la manca d’entesa, el 30 de maig de 2024, SMHAUSA va interposar una demanda contra la Generalitat. Paral·lelament, l’1 d’octubre de 2024, l’administració catalana va presentar una altra demanda contra l’Ajuntament i l’empresa municipal. Finalment, l’acord assolit permet posar fi a totes dues causes judicials.
