L’Ajuntament de Tarragona, a través del Servei Municipal de l’Habitatge (SMHAUSA), ha fet un pas clau per avançar en la política d’habitatge assequible a la ciutat. En el darrer consell d’administració, s’han donat a conèixer les bases per a l’adjudicació dels 192 habitatges de lloguer assequible de Les Oliveres, situats al PP10. Aquest document ara es trametrà a la Generalitat de Catalunya, que serà l’encarregada d’aprovar-lo definitivament.
Reserves específiques per a col·lectius prioritaris
Les bases estableixen un sistema de reserves per contingents especials, amb l’objectiu d’assegurar una distribució equilibrada dels habitatges. En concret, es reserven 8 habitatges per a persones amb mobilitat reduïda, mentre que 49 pisos es destinen a joves de fins a 35 anys. A més, 37 habitatges s’adjudicaran a persones majors de 65 anys, i 12 pisos quedaran reservats per a persones amb discapacitat.
Requisits generals per accedir als pisos
Les bases també detallen de manera precisa els requisits generals que cal complir per poder optar a un dels pisos. En primer lloc, és imprescindible estar inscrit al Registre de Sol·licitants d’Habitatge de Protecció Oficial de Catalunya. A més, cal ser major d’edat i acreditar una residència continuada a Tarragona d’un mínim de dos anys.
Pel que fa a la situació administrativa, les persones sol·licitants han de tenir nacionalitat espanyola o d’algun país membre de la Unió Europea, o bé disposar d’un permís de residència vigent. Al mateix temps, s’exigeix que ni la persona sol·licitant ni cap membre de la unitat de convivència disposin d’un habitatge en propietat. Hi ha altres condicionants legals a considerar també.
Les bases inclouen, igualment, el llistat de documentació necessària per acreditar el compliment de tots aquests requisits. Aquest és un element clau per garantir la transparència del procés.
Límit d’ingressos i esforç econòmic màxim
Un altre dels punts centrals del document és la regulació de l’esforç econòmic que poden assumir les unitats de convivència. En aquest sentit, es fixa que el lloguer no pot superar el 30% dels ingressos actuals percebuts.
Pel que fa als ingressos anuals, aquests han de ser superiors a 1,5 vegades l’IRSC. Tanmateix, no poden superar les 4 vegades l’IRSC, sempre prenent com a referència el darrer exercici fiscal disponible. Els límits s’estableixen en funció del nombre de membres de la unitat de convivència. Els barems varien entre 18.683,84 euros fins als 55.359,53 euros anuals, segons els casos.
