El Col·legi d’Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d’Edificació de Tarragona (COAATT) reivindica que el Llibre de l’Edifici és una “eina imprescindible” per prevenir patologies greus als habitatges. El COAATT recorda que el domicili és on les persones passen el 62,3% del temps diari i que cal tenir-lo “en les millors condicions possibles”. I, segons dades de l’INE (Institut Nacional d’Estadística), la llar va suposar un 32,4% de la despesa mitjana de les famílies espanyoles.
Aquesta eina analitza les prestacions dels immobles en matèria d’accessibilitat, confort, seguretat i eficiència energètica i permet estalviar en “el manteniment, ús i millora” de l’habitatge. El Llibre de l’Edifici és un document que crea l’Arquitecte Tècnic com a especialista a l’immoble i com a professional capaç de realitzar aquesta tasca d’anàlisi i seguiment de la salut dels nostres habitatges.
Des del COAATT es demana als propietaris quelcom tan senzill com que es preocupin dels espais on viuen no només quan es localitzen patologies i problemes, sinó abans i com a mesura de prevenció, gràcies al Llibre i per poder intervenir a temps.
El COAATT disposa d’una eina molt útil per crear el Llibre de l’Edifici per a aquells habitatges ja existents, a més dels nous. És a través del portal Obres amb Garantia (www.obresambgarantia.com), on es pot sol·licitar la realització d’aquest document als professionals del sector, així com conèixer “altres aspectes importants com les ajudes per a les comunitats de propietaris a través dels fons Next Generation”.
